CS Záborák

Záborák – záborové elaboráty efektivně – šetřete si čas, nervy i peníze.

Nadstavbová aplikace pro AutoCAD Map 3D (AutoCAD One) a Autodesk Civil 3D umožňuje do DWG výkresu vložit zdarma vektorová katastrální data z ČÚZK a dostupná popisná data z RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí) ve formě uzavřených polygonů, nad kterými lze po zadání různých typů záborů provést analýzu překrytí a výsledek publikovat do formátovaných XLS tabulek. Záborák nově podporuje i export do strojového formátu VFZE (Výměnný formát záborového elaborátu), který je používán na projektech pro ŘSD a Správu železnic.

Aktuální akce v e-shopu

Autodesk Fusion 360 s 30% slevou - platí jen do 30. června

Aplikace „Záborák“ pro Autodesk Civil 3D a AutoCAD Map 3D

Jak práce se Záborákem vypadá? Uživatel nejprve vybere požadovaná katastrální území, kde existuje digitální nebo digitalizovaná katastrální mapa, nebo lze použít i vloženou DWG/DGN katastrální mapu. Systém pak automaticky načte dostupná data z ČÚZK a vloží je do výkresu jako GIS polygonovou katastrální mapu. Po zadání různých typů záborů lze provést analýzu překrytí s výpisem dotčených parcel. Tento první výpis slouží jako podklad pro objednání placených podrobnějších dat ve formátu VFK. Jsou podporovány i informace o věcných břemenech.  Po doplnění popisných dat VFK pak aplikace vygeneruje přehledný záborový elaborát v tabulkové formě tříděné podle čísla záboru, listu vlastnictví, stavebního objektu nebo čísla parcely. Grafická katastrální mapa je doplněna také o informace o vlastnících, listech vlastnictví, výměrách, a o hyperlinkový odkaz na nahlížení do katastru nemovitostí. Novinkou je pak plná podpora výstupu dle datového předpisu C3 pro tvorbu digitálního záborového elaborátu pro ŘSD a dlouho požadovaný export do strojového výměnného formátu VFZE.

Aplikace Záborák je primárně určena pro projektanty liniových a inženýrských staveb, kde přináší pohodlí, rychlost a přesnost vytváření záborových elaborátů přímo z projekčních podkladů v AutoCADu Map 3D nebo Civil 3D a dat katastru nemovitostí.

Využijte oficiální online katastrální data pro zábory!

Program Záborák je od verze 2018.2/2019.2 k dispozici v plné verzi zahrnující i původní funkce Záborák IS pro inženýrské sítě. Záborák IS slouží pro generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z RÚIAN pro inženýrské sítě.

Záborák - ribbon
Záborák - ribbon aplikace

„Program Záborák hodnotím velmi kladně a to především díky snadnému ovládání a obrovskému množství práce, které během nich provede. Děkuji vám za něj.”

Stanislav Mastný (DIPRO, spol. s r.o.)

Hlavní vlastnosti aplikace Záborák 2022, 2021 a 2020

  • Import grafických katastrálních dat z ČÚZK doplněných o některé atributy z RÚIAN
  • Kromě polygonů parcel jsou importovány: hranice KÚ, budovy, definiční body parcel a BPEJ, vnitřní kresba a polygony BPEJ
  • Lze zpracovat více katastrálních území najednou včetně více popisných VFK souborů
  • Jednotlivá katastrální území jsou vybrána automaticky podle polygonu zájmové oblasti či ze souboru VFK
  • Chybějící DKM/KM-D katastrální mapu může nahradit vektorová kresba hranic parcel s parcelními čísly v souborech DWG/DGN
  • Výběr a definice zájmové oblasti nebo několik typů záborů z křivek AutoCADu
  • Rozlišení stavebních objektů a uživatelského záboru podle názvu
  • Načítání věcných břemen z placeného VFK souborů
  • Automatická konverze polygonů jednotlivých záborů a stavebních objektů podle názvů hladin šraf AutoCADu
  • Kontrola správnosti topologie polygonů jednotlivých záborů s grafickým upozorněním na chyby
  • Automatické generování hyperlink odkazů dotčených parcel pro nahlížení do KN
  • 3 typy výpisů dotčených parcel pro žádost VFK souboru (ve formátu ČÚZK)
  • Výstupní soubor se souřadnicemi polygonu zájmové oblasti ve formátu VFK
  • Vytvoření průniku parcel se zábory s automatickým číslováním jednotlivých zabraných ploch (volitelně podle světových stran)
  • Nová definice subjektů – investor/nabyvatel a jejich dodatečné přiřazení k polygonům průniku záborů
  • Nové číselníky např. ochrana nemovitosti, organizační jednotka, stupeň dokumentace a další
  • Načítání podkladů z geometrických plánů
  • Automatické vygenerování záborového elaborátu a výpisů do XLS
    • řazeno dle čísla záboru
    • řazeno dle listu vlastnictví
    • řazeno dle stavebního objektu
    • řazeno dle parcelního čísla
    • pro hromadnou korespondenci s jednotlivými podíly
    • řazeno a seskupeno podle vlastníků
    • sousední parcely
    • sousední parcely v pásu šířky X
    • sousední parcely ohraničené polygonem
    • dle datového standardu ŘSD C3 (kompletní seznam tabulek a listů)
  • Strojové výpisy
    • dle vlastníků
    • dle věcného břemene
    • export do VFZE s definicí „hlavičky“ pro komunikaci s ŘSD a Správou železnic
  • Filtr podle druhu pozemků – ZPF a PUPFL
  • Ve výpisu rozdělené plochy podle BPEJ
  • Jednotlivé listy XLS podle katastrálních území
  • Výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
  • Definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
  • Možnost uložit a načíst seznam definic inženýrských sítí  do souboru
  • Automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
  • Vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
  • Listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky sítě, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
  • Informace o vlastnících jsou načteny do katastrální mapy – vhodné pro barevné rozlišení parcel jednotlivých vlastníků
  • Styly zobrazení mapy včetně popisků parcel a záborů lze uložit a podle potřeby načíst
  • Definice a přiřazení vlastních atributů pro barevnou tematizaci
  • Možnost práci kdykoliv přerušit a zase se k ní vrátit díky ukládání dat do externí databáze SQLite

Aplikace podporuje tyto typy záborů: zájmová oblast, trvalý zábor, trvalý zábor bez výkupu, dočasný zábor, dočasný zábor do 1 roku, dočasný zábor nad 1 rok, uživatelský zábor a stavební objekt.

Rozšířené funkce Záborák IS

Aplikace Záborák IS (inženýrské sítě, od 2018.2 součást Záboráku) nabízí všechny funkce jako standardní Záborák, ale navíc je rozšířena o generování automatických výpisů parcel dotčených inženýrskými sítěmi, včetně informací o jejich jednotlivých délkách a zabraných plochách ochranným pásmem. Vstupem jsou obyčejné 2D AutoCAD křivky ve vlastních hladinách a stažená katastrální mapa z RÚIAN.

Nástroj slouží k přípravě podkladů během inženýringu, sepsání smluv o smlouvách budoucích a definici věcných břemen pro inženýrské sítě.

Základní funkce Záborák IS:

  • načtení RÚIAN vektorové katastrální mapy
  • výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
  • definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
  • možnost uložit a načíst seznam definic do souboru
  • automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
  • načtení VFK souboru z ČÚZK a jeho propojení na RÚIAN parcely
  • vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
  • listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky potrubí, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
  • všechny funkce stávajícího Záboráku včetně aktualizace stylů GIS vrstev

Postup práce

Záborové území
Záborové území
Zábory podle hladin
Výpis podle čísla záboru
Výpis podle čísla záboru
Výpis podle stavebních objektů
Výpis podle stavebních objektů
Výpis pro hromadnou korespondenci
Výpis pro hromadnou korespondenci
Výpis podle vlastníků
Výpis podle vlastníků
Výpis sousedů
Výpis sousedů
Výpisy Záborák IS - zábory, délky potrubí
Definice subjektů
Načtení KÚ
Vytvořit průnik
Vytvořit zábor

Videoukázky

Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2017/2018/2019/2020/2021/2022:

Ukázka použití funkcí aplikace Záborák 2015:

Záznam webináře k aplikaci Záborák (2014):

Ukázka použití Záborák IS:

Aktuální verze, historie

Aktuální verze:
Záborák 2022, 2021, 2020, 2019

  • 2022.3/2021.3/2020.3/2019.3 (V3.1.6 6/2021): kombinovaná verze pro release 2022/2021/2020/2019 (jedna licence); podpora pro verze 2022; nové: generování strojově čitelného výměnného formátu záborových elaborátů ve formátu XML (VFZE) podle požadavků ŘSD a SŽ; nové: definice a přiřazení subjektů typu investor a nabyvatel/oprávněný; nové: dialog pro vyplnění údajů do hlavičky VFZE; nové: ochranná pásma objektů; nové: přepis pro tvorbu digitálního záborového elaborátu C3 podle ŘSD; nové: železniční strojový výpis, podle požadavků Správy železnic; další drobné opravy a bug fixy
  • 2021.3/2020.3/2019.3 (V3.0.11 6/2020): kombinovaná verze pro release 2021/2020/2019 (jedna licence); výrazné zlepšení výkonu při generování průniků záborů a jejich výpisů; zjednodušení názvu souboru při hromadném ukládání více podrobných výpisů; polygonizace BPEJ hranic pro jejich pozdější využití u GIS analýz; nová funkce pro načítání informací věcných břemen; výpisy věcných břemen u vedení IS (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); volitelně informace o věcných břemenech u podrobných „záborových“ výpisů (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); „strojový“ výpis CSV dle vlastníků (PARID, VLASTNIK, PODÍL) nebo VB (PARID, typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); 3.0.9: výpis pro hromadnou korespondenci při určení dočasného záboru; nový název krajů ve výpisu pro ŘSD; pás karet aplikace Záborák je zpět v CUI (viz oznámení)
  • 2019.2 (a 2018.2; V1.28; 2/2019): verze pro Civil 2019; sjednocení verze s IS; aktualizace načítání dat RÚIAN; GDPR kompatibilita; načtení geometrických plánů z AutoCAD entit; přidáno věcné břemeno pro určení záboru / konverze ze šrafy; výpis řazený dle parcelního čísla; výpis pro ŘSD dle datového přepisu C3; výběr hladin IS s rozlišením hlavní vedení x přípojka; automatické vygenerování polygonů ochranných pásem IS dle definice; rozlišení čísla stavební a pozemkové parcely; optimalizace načítání velkých územních celků ad.
  • 2018 (V1.2.21; 6/2018): podpora pro Multi-Curve Polygon (pro hranice záborů); průnik více záborů a stavebních objektů je počítán najednou; opraveny adresní řádky ve výpisech, v případech kdy byla adresa bez ulice.
  • 2018 (V1.2.16-1.2.19; 9-12/2017): podpora verzí 2018; help na F1; progressbar u výběru sousedních parcel v pásu; oprava problémů ribbonu
  • 2017 (V1.2.13; 5/2017): opraven report pro hromadnou korespondenci
  • 2017 (V1.2.8; 10/2016): podpora verzí 2017; funkce pro automatickou „polygonizaci“ hranic parcel tvořených AutoCAD liniovými entitami a texty; lze řešit i území bez digitální katastrální mapy; automatická online kontrola aktualizací verzí
  • 2016 (V1.0.32; 10/2016): oprava výpočtů ploch záborů ve výpisu XLS; oprava záhlaví ve výpisu vlastníků; údaje z VFK souboru se propisují i do polygonů průniků parcel; automatická kontrola aktualizací verzí
  • 2016 (V1.0.28; 7/2016): podrobnější teselace oblouků (křivky i šrafy); report: přidán sloupec “Výměra KÚ” (výměra parcely uložená na ČÚZK); přejmenován sloupec Výměra geom. vycházející z polygonové geometrie z VFK dat, nové logo aplikace a ikony
  • 2016 (V1.0.22; 1/2016): opravy menších chyb
  • 2016 (V1.0.19; 10/2015): individuální adresy u parcel vlastněných SJM; pro rodinu AutoCAD 2016
  • 2015 (V1.1.3; 9/2015): zjednodušené uživ.rozhraní; podstatně rozšířené reportovací funkce; postaveno na MS SQLite (MS SQL Server System CLR Types); pro rodinu AutoCAD 2015
  • V1.0.13-2016 (5/2015): do vrstvy CS_Prunik_zaboru a CS_Parcely zapracován atribut VFK_vlastník a LV; do CS_Parcely, CS_Definiční body parcel i do CS_Prunik zaboru byl přidán nový atribut PARCIS – celé parcelní číslo 155/3 nebo 144 (pokud není podlomená tak bez lomítka); ve všech výpisech je rozlišena stavební parcela od pozemkové přidáním předpony „st.“; nový licenční mechanismus;
  • V1.7-2014 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
  • V1.7-2013 (1/2014): oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR
  • V1.6-2014 (10/2013): kompatibilní s 2014; doplněn volitelný import polygonů dostupných stavebních objektů (budov) z RUIAN; doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK; nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev; doplněna informace o verzi (O produktu, About)
  • V1.6-2013 (10/2013): oprava výpisu parcel pro žádost o VFK (v zájmové oblasti a záborech); doplněn nový výpis souřadnic polygonu (.vfk) pro žádost grafických dat VFK; nová funkce aktualizace přednastavených stylů GIS vrstev; doplněna informace o verzi (O produktu, About)
  • V1.2 (9/2013): oprava chyby při generovaní reportu Dočasného záboru nad 1 rok
  • V1.1 (6/2013): reakce na změnu formátu souřadnic z online zdroje RÚIAN, nezávislost na Excelu
  • V1.0: první uvedená verze pro Map/Civil 3D 2013

Záborák IS 1.1 (2014/2013)

  • V1.1 – oprava interpretace geometrie z RUIAN; seznam obcí a KÚ v ČR; XML geometrie; načítání definičních bodů parcel a stavebních objektů (důležité pro korektní umístění popisků čísel parcel)
  • V1.0 – verze pro inženýrské sítě, pro Map/Civil 3D 2013 a 2014

Cenové porovnání nákupu katastrálních dat z ČÚZK

Příklad – pro projekt s pásem parcel kolem liniové stavby v délce 1.5km a šířce cca 45m kupujete za normálních okolností data za cca 31.000,-Kč (grafická a popisná data). Grafická data (hranice parcel, budovy atd) lze nahradit daty RUIAN z aplikace Záborák. Dokupovaná popisná data (jména, adresy, podíly) pro stejné území pak stojí pouze 3.800,-Kč. Při využití aplikace Záborák jsou tedy data pro váš projekt cca 8x levnější!

Hrubé ceny katastrálních dat v zastavěném území (stav 4/2013):

  • Popisná+grafická data = 0.46 Kč za 1m2, tedy cca 4.600 Kč za 1 hektar (čtverec 100x100m)
  • Pouze popisná data = 0.06 Kč za 1m2, tedy cca 600 Kč za 1 hektar

Příbuzné aplikace a cena

Podobnou aplikaci pro načítání dat RÚIAN nabízí firma Arkance Systems též pro serverové GIS aplikace – Autodesk Infrastructure Map Server a Oracle – viz aplikace RÚIAN.

Cenové informaceKoupit , resp. kontaktujte Arkance Systems pro cenovou nabídku

Download – verze ke stažení – aktivovatelné verze, resp. aktualizace aplikace Záborák (nemáte-li přístup na Helpdesk, vyžádejte si Trial verzi v kontaktním formuláři níže)

Pro více informací kontaktujte našeho obchodního konzultanta: info.cz@arkance-systems.com.

Mohly by vás také zajímat tyto produkty:

CS Potrubák

Nadstavbová aplikace pro Autodesk Civil 3D pro snadné generování podélných profilů gravitačních sítí dle ČSN.

    Objevte školení společnosti Arkance Systems